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王振林律师 北京盈科(长沙)律师事务所合伙人律师,法学学士,民革党员。多年的律师工作一直致力于理论与实践的研究,致力于做专业家型的律师。从业以来,一直坚守“收人之托,忠人之事”的诚信敬业执业准则,对当事人委托的案件不论大小... 详细>>

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拆迁程序

拆迁协议变更名字可以吗

  若对房屋进行拆迁的,需要有拆迁许可证,并且需要与被拆迁人协商,取得被拆迁人同意,并对被拆迁人协商补偿。为了规范其中的过程,需要签订拆迁协议。那么,房屋拆迁协议上签的名字可以改吗?以下小编将为大家详细解答。

  房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。

  1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为

  协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

  2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等

  一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

  3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为

  所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时,应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

  4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件

  表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。

  这就是关于拆迁协议是否可以变更的解释,综上所述,房屋拆迁协议签订之后,便具有法律效力,不能随意单方面更改。无论是因为什么原因,当事人都不可将自己的意愿强加给他人,不能损害他人的利益。所以提醒大家签订此类合同时要谨慎深思,希望以上内容能对大家有所帮助。



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