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王振林律师 北京盈科(长沙)律师事务所合伙人律师,法学学士,民革党员。多年的律师工作一直致力于理论与实践的研究,致力于做专业家型的律师。从业以来,一直坚守“收人之托,忠人之事”的诚信敬业执业准则,对当事人委托的案件不论大小... 详细>>

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拆迁程序

拆迁安置费标准的计算方法

  摘要:国家或者某企业为了发展,对某些区域会进行征收,然后进行拆迁,拆迁就涉及到拆迁安置和拆迁安置费的相关问题,对区域拆迁费数额标准我国有相关的规定,那么拆迁安置费要给多少钱呢?下面就由小编来给大家介绍一下相关内容。

  一、什么是拆迁安置费?

  拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置,分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时,做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

  二、拆迁安置费的内容:

  一般说来,拆迁安置费具体包括以下事项:

  (一)搬迁补助费;

  (二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;

  (三)超过过渡期限的临时安置补助费;

  (四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  三、拆迁安置费标准的计算方法:

  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

  注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;

  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

  3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。



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